Pour de nombreux Canadiens, le Compte d’épargne libre d’impôt (CELI) est avant tout un outil pour générer un revenu passif stable et non imposable. Dans ce contexte, certaines actions se démarquent clairement, notamment dans le secteur immobilier. Parmi elles, RioCan Real Estate Investment Trust attire particulièrement l’attention grâce à sa capacité à offrir des distributions constantes et prévisibles.
Pourquoi RioCan s’intègre parfaitement dans un CELI
RioCan figure parmi les plus grandes fiducies de placement immobilier au Canada. Son portefeuille comprend à la fois des propriétés commerciales axées sur le commerce de détail et des projets à usage mixte incluant du résidentiel.
Au fil des dernières années, l’entreprise a progressivement rééquilibré ses actifs en réduisant l’exposition au commerce de détail traditionnel pour se tourner davantage vers des propriétés résidentielles et des locataires essentiels. Cette transition renforce la stabilité de ses revenus, car ces locataires — comme les épiceries, pharmacies et services essentiels — restent performants même en période de ralentissement économique.
Dans un CELI, les avantages sont encore plus intéressants. Les distributions reçues, tout comme les gains en capital, ne sont pas imposés. Cela permet aux investisseurs de maximiser leur rendement réel tout en construisant une source de revenus durable.
Un rendement attrayant autour de 5,6 %
À l’heure actuelle en 2026, RioCan offre un rendement annuel d’environ 5,6 %, versé sous forme de distributions mensuelles. Ce type de paiement régulier est particulièrement recherché par les investisseurs qui souhaitent reproduire un revenu comparable à un salaire.
Prenons un exemple simple. Un investissement de 7 500 dollars dans cette fiducie peut générer un flux de revenus constant, qui peut ensuite être réinvesti pour accélérer la croissance du portefeuille. Grâce à l’effet de capitalisation, ces distributions mensuelles peuvent se transformer en une source de revenus significative sur le long terme.
Un modèle d’affaires axé sur la stabilité
Le principal atout de RioCan repose sur la qualité de son portefeuille immobilier. L’entreprise privilégie des emplacements stratégiques dans de grandes zones urbaines canadiennes, souvent situés près des axes de transport en commun.
Ses propriétés combinent des espaces commerciaux essentiels avec des unités résidentielles, ce qui permet de diversifier les sources de revenus. Ce modèle hybride assure une forte demande, un taux d’occupation élevé et une croissance progressive des loyers.
De plus, RioCan travaille avec de grandes enseignes nationales, souvent liées par des contrats de location à long terme. Cela garantit une visibilité accrue sur les revenus futurs et réduit les risques liés aux fluctuations économiques.
Un choix solide pour une stratégie de revenu dans un CELI
Pour les investisseurs qui privilégient la stabilité plutôt que la volatilité, RioCan représente une option intéressante. Son portefeuille défensif, combiné à des distributions régulières, en fait un pilier potentiel pour un portefeuille orienté vers le revenu.
Dans un environnement économique où l’incertitude persiste en 2026, ce type d’actif offre une certaine tranquillité d’esprit. Les revenus mensuels permettent soit de couvrir des dépenses, soit d’être réinvestis pour renforcer la croissance du capital.
Faut-il investir maintenant
Même si RioCan présente de nombreux avantages, il est important de rappeler qu’aucun investissement n’est sans risque. Le marché immobilier peut être influencé par les taux d’intérêt, les conditions économiques et les tendances de consommation.
Par ailleurs, certaines analyses de marché suggèrent que d’autres actions canadiennes pourraient offrir un potentiel de croissance supérieur dans les années à venir. Par exemple, certaines entreprises internationales comme MercadoLibre ont démontré une croissance exceptionnelle sur le long terme, illustrant l’importance de diversifier son portefeuille.
Ainsi, RioCan peut constituer une base solide pour générer des revenus, mais il est conseillé de l’intégrer dans une stratégie d’investissement diversifiée.
Conclusion
En 2026, RioCan s’impose comme une option pertinente pour les investisseurs cherchant à générer un revenu passif stable dans leur CELI. Grâce à un rendement attractif, des paiements mensuels réguliers et un portefeuille immobilier axé sur des actifs essentiels, cette fiducie offre un équilibre intéressant entre sécurité et performance. Bien qu’il soit essentiel de considérer les risques et de diversifier ses placements, RioCan reste un choix solide pour bâtir un flux de revenus à long terme dans un environnement fiscal avantageux.
FAQ
Quel est le rendement actuel de RioCan en 2026
Le rendement se situe autour de 5,6 %, avec des distributions versées chaque mois.
Les revenus générés dans un CELI sont-ils imposables
Non, les revenus et gains réalisés dans un CELI sont entièrement exempts d’impôt.
RioCan est-il un investissement sûr
Il est considéré comme relativement stable, mais comporte tout de même des risques liés au marché immobilier.
Peut-on réinvestir les distributions
Oui, les distributions peuvent être réinvesties pour bénéficier de l’effet de capitalisation.
Est-ce un bon choix pour les débutants
Oui, surtout pour ceux qui recherchent des revenus réguliers, mais il est recommandé de diversifier ses investissements.